Xây Dựng Nhà Đẹp Tại Quy Nhơn

Hướng dẫn toàn diện từ thiết kế đến bàn giao

1

Dịch Vụ Xây Dựng Nhà

Thiết Kế Kiến Trúc

Giá: 2-5 triệu VND
Thời gian: 2-4 tuần
Nội dung: Bản vẽ 2D chi tiết, phối cảnh 3D, phù hợp quy chuẩn Bình Định

Xây Dựng Trọn Gói

Giá: 120-220 triệu/200m²
Thời gian: 12-18 tháng
Nội dung: Kết cấu, hoàn thiện, điện nước, nội thất toàn bộ

Thiết Kế Nội Thất

Giá: 3-10 triệu VND
Thời gian: 2-3 tuần
Nội dung: Phối màu, chọn vật liệu, lắp đặt nội thất

Hỗ Trợ Pháp Lý

Giá: Bao gồm trong dịch vụ
Thời gian: 3-6 tháng
Nội dung: Xin phép xây dựng, kiểm định, cấp giấy chứng chỉ

2

9 Bước Xây Nhà Tại Quy Nhơn

Bước 1: Tư Vấn Ban Đầu

Miễn phí. Gặp mặt, tìm hiểu nhu cầu, ngân sách, phong cách ưa thích.

Bước 2: Khảo Sát Địa Chính

1-2 tuần. Đo đạc chi tiết, phân tích vị trí, hướng nhà, ánh sáng.

Bước 3: Lên Thiết Kế

2-4 tuần. Bản vẽ 2D, phối cảnh 3D, phong cách kiến trúc.

Bước 4: Báo Giá Chi Tiết

1 tuần. Giá từng hạng mục: kết cấu, hoàn thiện, nội thất, điện nước.

Bước 5: Ký Hợp Đồng

1 tuần. Hợp đồng chi tiết, bảo vệ quyền lợi, giải thích rõ.

Bước 6: Xin Phép Xây Dựng

2-3 tháng. Chuẩn bị hồ sơ, nộp huyện, chạy chứng chỉ.

Bước 7: Thi Công

12-18 tháng. Giám sát hàng ngày, báo cáo hàng tuần, chất lượng cao.

Bước 8: Kiểm Định

1-2 tháng. Kiểm định viên, sửa lỗi, bàn giao khi đạt tiêu chuẩn.

Bước 9: Bảo Hành

2 năm+. Bảo hành kết cấu, hoàn thiện, hỗ trợ bảo trì lâu dài.

3

Bảng Giá Tham Khảo

📊 Bảng Chi Phí Chi Tiết (Nhà Phố 200m², 4-5 Tầng)

Hạng Mục Đơn Giá (m²) Tổng Chi Phí Chi Tiết
I. KẾT CẤU (Nền, khung, sàn)
├─ Nền, móng, cọc 0.8 triệu 160 triệu Cọc bê tông hoặc móng bản
├─ Khung nhà (sàn, dầm, cột) 1.2 triệu 240 triệu Bê tông cốt thép, khung chịu lực
└─ Tường bao, vật liệu 0.5 triệu 100 triệu Gạch, vữa, chống thấm sơ bộ
II. HOÀN THIỆN (Sơn, lát, ốp)
├─ Sơn tường, trần 0.6 triệu 120 triệu Sơn Dulux/Kova cao cấp, 2 lớp
├─ Lát sàn (gạch, gỗ) 0.8 triệu 160 triệu Gạch 80x80cm hoặc sàn gỗ công nghiệp
└─ Ốp tường nhà tắm, bếp 0.6 triệu 120 triệu Gạch ốp 30x60cm, chống thấm
III. ĐIỆN – NƯỚC – HVAC
├─ Hệ thống điện 0.4 triệu 80 triệu Dây điện, tủ điện, đèn chuyên nghiệp
├─ Hệ thống nước 0.3 triệu 60 triệu Ống PVC, thiết bị vệ sinh Inax/Toto
└─ Thông gió, điều hòa 0.2 triệu 40 triệu Quạt thông gió, máy điều hòa
IV. NỘI THẤT CƠ BẢN
├─ Cửa, cửa sổ 0.5 triệu 100 triệu Cửa gỗ công nghiệp, cửa kính
├─ Cầu thang 0.4 triệu 80 triệu Gỗ công nghiệp hoặc bê tông
└─ Tủ quần áo, kệ, nội thất cơ bản 0.3 triệu 60 triệu Tủ bếp, tủ phòng tắm cơ bản
V. KIẾN TRÚC & GIÁM SÁT
├─ Thiết kế & bản vẽ 0.3 triệu 60 triệu Bản vẽ CAD, phối cảnh 3D
└─ Giám sát thi công 0.2 triệu 40 triệu Giám sát hàng ngày, báo cáo hàng tuần
🎯 TỔNG CỘNG CHI PHÍ (200m²) ~8.9 triệu 1,780 triệu ~1.78 tỷ VND (giá 2026)

💡 Ghi Chú Quan Trọng

✓ Bao gồm: Kết cấu, hoàn thiện, điện-nước cơ bản, nội thất cơ bản, thiết kế, giám sát, xin phép xây dựng
✗ Không bao gồm: Tiền đất/mặt bằng, phí xin phép huyện (15-30 triệu), nội thất cao cấp, hàng hóa đắt tiền, bảo trì sau xây

⚠️ Lưu ý Giá: Bảng giá trên là ước tính tham khảo cho nhà phố tiêu chuẩn tại Quy Nhơn năm 2026. Chi phí thực tế có thể tăng/giảm 10-20% tùy:
• Chất lượng & thương hiệu vật liệu chọn (Toto vs vệ sinh thường, Dulux vs sơn địa phương)
• Độ phức tạp thiết kế & yêu cầu khách hàng
• Điều kiện đất, môi trường xây dựng
• Thời điểm thực hiện (giá vật liệu biến động)
• Nhu cầu bổ sung/thay đổi trong quá trình thi công

4

Những Điểm Quan Trọng

Cam Kết F-House

  • Giá minh bạch, không phát sinh
  • Tiến độ đúng hạn
  • Bảo hành 2 năm kết cấu
  • Hỗ trợ pháp lý từ A-Z

Thời Gian Thực Tế

  • Thiết kế: 2-4 tuần
  • Xin phép: 2-3 tháng
  • Thi công: 12-18 tháng
  • Kiểm định: 1-2 tháng

Cần Chuẩn Bị

  • Giấy chứng thực quyền sử dụng đất
  • Bản đồ địa chính, quy hoạch
  • Ý tưởng thiết kế (hình ảnh tham khảo)
  • Ngân sách dự tính

Liên Hệ Để Tư Vấn Miễn Phí

Điện Thoại: 0932 558 778

Email: idvn.fhouse@gmail.com

Địa chỉ: 205 Đào Tấn, Nhơn Phú, Quy Nhơn, Bình Định

F-House – Đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín tại Quy Nhơn


Lên đầu trang