3D photorealistic — hình dung không gian trước khi xây.
Đội ngũ F-House vẽ 3D bằng V-Ray & Corona, tay nghề 8+ năm. Output đủ chất lượng để in catalog, đăng quảng cáo và thuyết phục đối tác — không phải “render bot” template.
Phí vẽ 3D → MIỄN PHÍ 100% nếu ký hợp đồng thi công tại F-House
Bạn đang phân vân giữa thuê đơn vị 3D bên ngoài hay chọn F-House làm trọn gói? Đây là cách F-House giúp bạn quyết định dễ hơn:
- Thanh toán phí 3D như bình thường để F-House bắt đầu vẽ (cọc tin tưởng).
- Khi bạn ưng concept & ký hợp đồng thi công với F-House → khấu trừ 100% phí 3D vào tổng giá trị thi công.
- Nếu không thi công với F-House → bạn vẫn giữ toàn bộ file 3D bản gốc (PSD, max, render full HD) để mang đi nơi khác.
- Không cam kết tiếp tục, không ràng buộc — bạn chỉ trả tiền 3D nếu thực sự hài lòng.
F-House nhận vẽ 3D độc lập (chỉ vẽ, không thi công) cho khách hàng có sẵn bản vẽ kỹ thuật, hoặc gói trọn gói Thiết kế · 3D · Thi công. Mỗi phối cảnh đều được điều chỉnh free đến khi khách ưng ý — không giới hạn revision trong phạm vi scope đã thống nhất.
Vẽ thủ công bằng V-Ray / Corona — không dùng AI auto-render. Tone vật liệu, ánh sáng, vị trí camera đều được điều chỉnh có chủ ý.
Các loại hình 3D F-House thực hiện
Tuỳ nhu cầu, bạn có thể chọn từng loại riêng hoặc combo. F-House báo giá trên đầu mục cụ thể, không “gói chung mơ hồ”.
1. Phối cảnh nội thất INTERIOR VISUALIZATION
- Phòng khách · phòng bếp · phòng ăn
- Phòng ngủ master & phòng ngủ con
- Văn phòng làm việc — lễ tân, phòng họp, workspace
- Phòng tắm / WC — vật liệu & ánh sáng chi tiết
- Showroom, shop, nhà hàng, café
2. Phối cảnh ngoại thất EXTERIOR VISUALIZATION
- Mặt tiền nhà phố — chi tiết vật liệu, đèn, biển hiệu
- Biệt thự — view chính, view bên, view trên cao
- Sân vườn / cảnh quan — cây xanh, lối đi, hồ bơi
- Building / cao tầng — view toàn cảnh, view ban đêm
- Mockup biển hiệu, signage doanh nghiệp
3. Mặt bằng 3D 3D FLOOR PLAN
- Floor plan top-view — nhìn từ trên xuống, có nội thất
- Cutaway / isometric — bóc tách từng tầng
- Color-coded zones — chia khu vực rõ ràng
- Phù hợp marketing nhà phố, căn hộ, dự án BĐS
- Format: PNG transparent + PSD layer riêng
4. Animation / Video walkthrough MOTION 3D
- Walkthrough nội thất — camera đi xuyên không gian
- Flycam ngoại thất — drone simulation 360°
- Độ dài: 30–60s (chuẩn quảng cáo FB/TikTok)
- Full HD 1080p hoặc 4K 2160p
- Có thể kèm nhạc nền + chữ giới thiệu
5. Tour 360° / VR VIRTUAL REALITY
- Panorama 360° tương tác (kéo xoay trên điện thoại)
- Multi-room tour — chuyển phòng qua hotspot
- Tích hợp được vào website / Facebook
- Tương thích kính VR (Oculus, Meta Quest)
- Format: HTML5 / Krpano / Marzipano
6. Bản vẽ kỹ thuật 2D TECHNICAL DRAWINGS
- AutoCAD 2D — mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt
- Bố trí điện · nước — chi tiết kỹ thuật MEP
- Chi tiết kỹ thuật đồ gỗ — bản vẽ thi công 1:10
- Bóc tách khối lượng (BOM) excel
- Bản vẽ chuẩn để thầu thi công bên ngoài làm
7. Thuyết minh vật liệu MATERIAL BOARD
- Mood board — bảng tone màu & cảm xúc tổng
- Material library — mẫu gỗ, đá, sơn, vải kèm tên NSX
- Lighting plan — sơ đồ chiếu sáng từng khu
- Dùng làm phụ lục hợp đồng thi công, tránh tranh cãi vật liệu
- Format: PDF A3/A4 trình bày chuyên nghiệp
Phần mềm & quy trình F-House sử dụng
Đội ngũ F-House chứng chỉ Autodesk & Chaos Group. Mỗi tool dùng đúng việc — không cố nhét 1 software cho mọi nhu cầu.
Chọn mức độ phù hợp ngân sách
Không phải lúc nào cũng cần “đỉnh cao”. Concept ban đầu có thể chỉ cần Draft — đến giai đoạn chốt mới đầu tư Premium.
- Render Lumion / SketchUp
- 1 góc nhìn
- Vật liệu cơ bản
- Hậu kỳ chuyên nghiệp
- Edit không giới hạn
- Render V-Ray / Corona
- 2 góc nhìn
- Vật liệu thư viện + tinh chỉnh
- Hậu kỳ Photoshop
- 2 lượt chỉnh sửa
- Render V-Ray full quality
- 3 góc nhìn + close-up
- Vật liệu custom 100%
- Hậu kỳ chuyên sâu
- Edit không giới hạn (trong scope)
- Render 4K + HDRI tone mapping
- Nhiều góc + nhiều mood (ngày/đêm)
- Vật liệu cao cấp + đèn cinematic
- Composit AE / Photoshop nâng cao
- Bao gồm file gốc PSD/max
Từ bản vẽ 2D đến phối cảnh hoàn chỉnh
Bạn không cần biết kỹ thuật — chỉ cần gửi bản vẽ & tham khảo mood, F-House lo phần còn lại.
Nhận brief & bản vẽ
Bạn gửi AutoCAD / file PDF / ảnh chụp mặt bằng + reference mood (Pinterest, ảnh thực tế).
⏱ Trong ngày
Báo giá & chốt scope
F-House xác nhận số góc, mức chất lượng, deadline. Ký HĐ điện tử qua Zalo, đặt cọc 50%.
⏱ 1 ngày
Modeling & tinh chỉnh vật liệu
Dựng 3D model, gán vật liệu theo brief. Gửi preview low-res để bạn approve trước khi render.
⏱ 1–3 ngày
Render & hậu kỳ
Render full quality, hậu kỳ Photoshop tone màu, chi tiết cây xanh, ánh sáng.
⏱ 1–3 ngày
Bàn giao & revision
Gửi ảnh full HD/4K. Chỉnh sửa theo feedback (trong scope). Thanh toán 50% còn lại.
⏱ 1–2 ngày
Khách hàng hay hỏi về dịch vụ 3D
Tôi chỉ có ảnh chụp / sketch tay, có vẽ 3D được không?
Được. F-House sẽ dựng lại bản vẽ kỹ thuật từ ảnh / sketch trước khi vẽ 3D (có thể tính phí dựng lại bản vẽ ~200–400k).
Tôi có thể chỉnh sửa bao nhiêu lần?
Draft & Standard: 2 lượt chỉnh. Premium & Cinematic: không giới hạn (trong scope đã thống nhất, không đổi concept lớn).
Tôi có nhận được file gốc (max, PSD) không?
Tier Cinematic: bao gồm file gốc. Các tier khác: bàn giao ảnh JPG/PNG. Có thể mua thêm file gốc nếu cần (+500k/scene).
Khuyến mãi 100% phí 3D có ràng buộc gì không?
Khấu trừ 100% phí 3D khi giá trị hợp đồng thi công với F-House ≥ 200tr. Không yêu cầu cọc trước khi vẽ 3D — bạn chỉ thanh toán nếu hài lòng concept.
F-House nhận dự án ngoài Quy Nhơn không?
Vẽ 3D thuần (không thi công): nhận online toàn quốc qua Zalo / email. Có thi công: ưu tiên Quy Nhơn, Bình Định, các tỉnh lân cận.
Tour 360° có khó dùng cho khách của tôi không?
Không. F-House export ra link HTML5 — khách mở trên điện thoại / laptop, kéo xoay như Google Street View. Không cần cài app.
Gửi bản vẽ — nhận báo giá trong ngày
Đính kèm mặt bằng AutoCAD / PDF / ảnh chụp + mood tham khảo qua Zalo. F-House báo giá & deadline cụ thể trong vòng 4 giờ làm việc.
